Novi Sad preko 1500 evra (2.041 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.077 €

Medijana: 173.056 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.777 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

19.500 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Telep 2.569 €/m² +4% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.569 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.381 € i površinom oko 106,5 m².

Centar 3.013 €/m² +22% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.403 € i površinom oko 80,9 m².

Bulevar 3.320 €/m² +34% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.320 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 47,5 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +20% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Adice 2.469 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.838 € i površinom oko 50,7 m².

Mišeluk 2.920 €/m² +18% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.920 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.247 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.056 € (prosek 193.077 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.777 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € 0%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	173.056 €	2.811 €	2.777 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -34%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -38%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.041 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.077 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.777 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.041 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.947 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.947 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (45%), Parking mesto (39%), Garaža (30%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Lift 66 od 98 ogl. · 67%

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Novogradnja 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.077 € (medijana 173.056 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 19.500 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.777 €/m², a medijana 2.811 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.041 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.569 €/m²), Centar (3.013 €/m²), Bulevar (3.320 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.947 €.