Novi Sad centar preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 768.495 € · med. 669.500 € · 3.216 €/m² (med. 3.205 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 927000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN poslovni prostor u strogom centru grada u pešačkoj zoni. Treći sprat sa liftom. Deo poslovnog prostora je preuređen u stan. Agencijska... više

927.000€ (2 078 €/m²)

446m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 550000€

Centar, Novi Sad

Moderan i eksluzivan cetvorosoban stan u samom centru Novog Sada, u novijoj zgradi vrhunske gradnje. Agencijska oznaka stana 1100737. CENA 550000... više

550.000€ (4 166 €/m²)

4 soba
132m²
4/6 spratova

KUĆA

Novi Sad, Centar, , 4.0, 187m2, 1000000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 95267, uknjizen, fasada dobra, vila. Prodajemo ,fantasticnu kucu u najstrozijem centru Novog Sada. Kuca je u pesackoj zoni... više

1.000.000€ (5 347 €/m²)

187m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja lokala u Centru| Odlična lokacija | Kompas Nekretnine

Centar, Novi Sad

U ponudi je lokal na prodaju u centru na izuzetno frekventnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealan za različite poslovne delatnosti. 140 m... više

576.800€ (4 120 €/m²)

140m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 299m² · 510.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

768.495 €

Medijana: 669.500 €

Prosečna površina

291,0 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

3.216 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.664 €/m² +250% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.917 € i površinom oko 217,9 m².

Telep 2.804 €/m² +168% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 805.180 € i površinom oko 307,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.596 €/m² +244% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.596 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.391 € i površinom oko 224,0 m².

Salajka 5.243 €/m² +401% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² +91% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Klisa 1.046 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.650 € i površinom oko 831,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 669.500 € (prosek 768.495 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.216 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	669.500 €	3.205 €	3.216 €	31
Beograd	230.000 €	2.400 € -25%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -43%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -46%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 768.495 €, prosečna površina 291,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.216 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

2/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (87%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 27 ogl. · 87%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (58%), Lift (45%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (19%).

Uknjiženo 23 od 31 ogl. · 74%

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 14 od 31 ogl. · 45%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 768.495 €, a medijana 669.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.581.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.216 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 291,0 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 768.495 € (medijana 669.500 €), prosečna površina 291,0 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Telep (2.804 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.596 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 125.000 €.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.917 € i površinom oko 217,9 m². Telep ima prosečno 2.804 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 805.180 € i površinom oko 307,6 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.596 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.391 € i površinom oko 224,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.205 €/m², prosek 3.216 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).