Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

341 oglasa · pros. 188.447 € · med. 159.000 € · 2.838 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

188.447 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 2.946 €/m²

Bulevar 2.901 €/m² +14% · 45 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.901 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.432 € i površinom oko 65,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.790 €/m² +9% · 10 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.602 € i površinom oko 66,8 m².

Subotički Bulevar 2.708 €/m² +6% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.708 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 64,6 m².

Grbavica 2.946 €/m² +15% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.338 € i površinom oko 115,0 m².

Nova Detelinara 2.765 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.765 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.400 € i površinom oko 62,6 m².

Telep 2.552 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.164 € i površinom oko 79,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 188.447 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.838 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.700 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.000 €	2.902 €	2.838 €	341
Beograd	187.000 €	2.700 € -7%	2.543 €	3.205
Niš	137.528 €	1.962 € -32%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -51%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.447 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.463 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.463 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (81%), Lift (78%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 188.447 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.838 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.641 do 4.043 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 341 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.447 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 70,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (45 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.901 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.790 €/m²), Subotički Bulevar (2.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.463 €.

Bulevar ima prosečno 2.901 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.432 € i površinom oko 65,1 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.602 € i površinom oko 66,8 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.708 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 64,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.902 €/m², prosek 2.838 €/m², 341 oglasa), Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).