Novi Sad bulevar evrope od 200000 do 300000 evra

68 oglasa · pros. 237.660 € · med. 235.534 € · 2.758 €/m² (med. 2.813 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

4 soba
80m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, , 4.0, 110m2, 270000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132749, II/, terasa(3), novogradnja, parking. Predstavljamo useljiv stan u novogradnji od 110m2 sa najlepsim pogledom na Telepu.... više

270.000€ (2 454 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 80m² · 208.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 208000€

Bulevar, Novi Sad

Porodična nekretnina u maloj ulici koja izlazi na ulicu Novosadskog sajma. Lep raspored. Agencijska oznaka stana 1099704, cena stana je 208.000... više

208.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
72m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102703, cena nekretnine 220.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 84m2, četvrti sprat. Troiposoban stan... više

220.000€ (2 619 €/m²)

3.5 soba
84m²
4/11 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

237.660 €

Medijana: 235.534 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 2.419 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.419 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.407 € i površinom oko 117,4 m².

Bulevar 2.715 €/m² +12% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.715 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 91,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.725 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.725 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.214 € i površinom oko 85,4 m².

Centar 3.171 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Sajam 3.158 €/m² +31% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.580 € i površinom oko 77,6 m².

Grbavica 3.105 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.105 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 235.534 € (prosek 237.660 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.758 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +5%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	235.534 €	2.813 €	2.758 €	68
Niš	128.923 €	2.164 € -23%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.660 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.029 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.029 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 64 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 12 ogl. · 18%

70 – 100 m² 38 ogl. · 56%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 53 od 68 ogl. · 78%

Lift 48 od 68 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 68 ogl. · 68%

Parking mesto 17 od 68 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 68 ogl. · 25%

Garaža 9 od 68 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 237.660 €, a medijana 235.534 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.758 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.660 € (medijana 235.534 €), prosečna površina 93,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.419 €/m²), Bulevar (2.715 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.029 €.

Telep ima prosečno 2.419 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.407 € i površinom oko 117,4 m². Bulevar ima prosečno 2.715 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 91,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.725 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.214 € i površinom oko 85,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.813 €/m², prosek 2.758 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).