Novi Sad bulevar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

242 oglasa · pros. 201.738 € · med. 161.000 € · 2.953 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 47m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 47m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.738 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

70.000 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Subotički Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Bulevar 2.965 €/m² +9% · 42 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.965 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.189 € i površinom oko 64,5 m².

Subotički Bulevar 2.717 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.370 € i površinom oko 110,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.851 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.851 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.153 € i površinom oko 54,0 m².

Grbavica 3.006 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.006 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.529 € i površinom oko 115,0 m².

Telep 3.065 €/m² +13% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.065 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.767 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 2.958 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.958 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.400 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 201.738 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.000 €	2.970 €	2.953 €	242
Beograd	250.000 €	2.967 € 0%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -27%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.738 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.698 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.698 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (76%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 201.738 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 882.970 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.035 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.738 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (42 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.965 €/m²), Subotički Bulevar (2.717 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.851 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.698 €.

Bulevar ima prosečno 2.965 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.189 € i površinom oko 64,5 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.370 € i površinom oko 110,5 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.851 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.153 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.970 €/m², prosek 2.953 €/m², 242 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).