Novi Sad do 30000 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

21.603 €

Medijana: 21.800 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

6.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 2.004 €/m²

Grbavica 2.004 €/m² +92% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.004 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.150 € i površinom oko 12,8 m².

Podbara 1.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.933 € i površinom oko 15,3 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +80% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Železnička Stanica 1.808 €/m² +73% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.808 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,5 m².

Telep 1.437 €/m² +37% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² +32% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 21.800 € (prosek 21.603 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.422 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +146%	3.723 €	3.227
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +19%	1.636 €	65
Novi Sad trenutni	21.800 €	1.462 €	1.422 €	32
Zrenjanin	195.000 €	534 € -63%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -80%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.603 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

10.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Novogradnja (34%), Garaža (31%), Parking mesto (28%), Lift (17%), Terasa (3%).

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Novogradnja 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 5 od 29 ogl. · 17%

Terasa 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 21.603 € (medijana 21.800 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 6.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.422 €/m², a medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.307 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.004 €/m²), Podbara (1.046 €/m²), Novo Naselje (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 10.400 €.