Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata dom zdravlja terasa (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.228 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

123.600 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.741 €/m² +12% · 13 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.741 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.415 € i površinom oko 60,8 m².

Liman 4 3.052 €/m² +25% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.052 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.217 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.570 €/m² +5% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.570 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.338 € i površinom oko 56,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.447 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.350 € i površinom oko 63,5 m².

Salajka 3.582 €/m² +46% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Novo Naselje 3.049 €/m² +25% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.049 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.170 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 165.228 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.740 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +5%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.721 €	2.740 €	47
Niš	134.640 €	2.100 € -23%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -34%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.228 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.563 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 46 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 47 ogl. · 81%

Lift 28 od 47 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.228 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 123.600 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.740 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (13 oglasa, prosečno 2.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.741 €/m²), Liman 4 (3.052 €/m²), Telep (2.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.563 €.