Novi Sad zeleznicka stanica od 30 do 50 kvadrata centar novogradnja (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.444 €

Medijana: 120.238 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

56.650 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.801 €/m²

Centar 3.801 €/m² +62% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.801 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.093 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 3.023 €/m² +28% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.023 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.440 € i površinom oko 42,0 m².

Nova Detelinara 3.434 €/m² +46% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.434 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.242 € i površinom oko 41,2 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Železnička Stanica 2.619 €/m² +11% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.619 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.650 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.238 € (prosek 122.444 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.238 €	2.911 €	3.025 €	52
Beograd	220.000 €	2.391 € -18%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -32%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -35%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.444 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.113 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.113 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 15 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 49 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (56%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (21%), Garaža (13%).

Lift 32 od 52 ogl. · 62%

Terasa 29 od 52 ogl. · 56%

Uknjiženo 21 od 52 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 52 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.444 € (medijana 120.238 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 56.650 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.801 €/m²), Sajam (3.023 €/m²), Nova Detelinara (3.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.113 €.