Novi Sad zeleznicka stanica ns terasa (1.318 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.520 €

Medijana: 180.765 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Telep 2.915 €/m² +23% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.506 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 3.202 €/m² +35% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.341 € i površinom oko 76,8 m².

Sremska Kamenica 2.745 €/m² +16% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.745 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.003 € i površinom oko 53,6 m².

Petrovaradin 2.373 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.274 € i površinom oko 70,1 m².

Liman 4 2.914 €/m² +23% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.914 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.183 € i površinom oko 57,5 m².

Mišeluk 2.614 €/m² +10% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.614 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.130 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.765 € (prosek 189.520 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.765 €	2.855 €	2.898 €	1.318
Beograd	210.000 €	1.938 € -32%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -41%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.520 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.318 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.764 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.764 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (78%), Novogradnja (75%), Garaža (54%), Uknjiženo (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.520 € (medijana 180.765 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.318 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.915 €/m²), Centar (3.202 €/m²), Sremska Kamenica (2.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.764 €.