Novi Sad zeleznicka stanica mirijevo od 50 do 70 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.516 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Železnička Stanica (Ns).

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 2.704 €/m²

Železnička Stanica 2.635 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.635 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.170 € i površinom oko 61,1 m².

Železnička Stanica (Ns) 2.704 €/m² +3% · 2 ogl.

Železnička Stanica (Ns) ima prosečno 2.704 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.405 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 164.516 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.750 €	2.699 €	25
Beograd	220.000 €	2.389 € -13%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -34%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.516 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.361 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.361 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (76%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 76%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (84%), Lift (56%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Uknjiženo 21 od 25 ogl. · 84%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.516 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (15 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.635 €/m²), Železnička Stanica (Ns) (2.704 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.361 €.