Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja od 100000 do 150000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.565 €

Medijana: 133.594 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.213 €/m² Najskuplje: 3.898 €/m²

Centar 3.898 €/m² +76% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.898 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.200 € i površinom oko 37,2 m².

Sajam 3.023 €/m² +37% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.023 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.552 € i površinom oko 46,4 m².

Železnička Stanica 2.213 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.200 € i površinom oko 61,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +25% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Nova Detelinara 3.084 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.084 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.737 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.594 € (prosek 128.565 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +31%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	133.594 €	2.746 €	2.842 €	41
Niš	138.504 €	2.022 € -26%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -33%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.565 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 68%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (56%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%), Garaža (17%).

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Lift 23 od 41 ogl. · 56%

Uknjiženo 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 13 od 41 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.565 € (medijana 133.594 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.898 €/m²), Sajam (3.023 €/m²), Železnička Stanica (2.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.333 €.