Novi Sad zeleznicka stanica centar crveni pevac (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.727 €

Medijana: 168.865 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cena

57.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Železnička Stanica 2.848 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.300 € i površinom oko 49,2 m².

Salajka 3.215 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.197 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.197 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.667 € i površinom oko 41,3 m².

Centar 3.544 €/m² +24% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.544 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.865 € i površinom oko 50,0 m².

Banatić 3.108 €/m² +9% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.108 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.406 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.865 € (prosek 182.727 €) i medijanu od 3.195 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.865 €	3.195 €	3.072 €	20
Beograd	200.000 €	2.301 € -28%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -37%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -42%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.727 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.935 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.935 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Uknjiženo (90%), Terasa (75%), Novogradnja (35%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Lift 18 od 20 ogl. · 90%

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.727 € (medijana 168.865 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 57.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.848 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.197 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.935 €.