Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder od 50 do 70 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.930 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.702 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Železnička Stanica (Ns).

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 2.704 €/m²

Železnička Stanica 2.651 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.957 € i površinom oko 61,5 m².

Železnička Stanica (Ns) 2.704 €/m² +2% · 2 ogl.

Železnička Stanica (Ns) ima prosečno 2.704 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.405 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 164.930 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.702 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +24%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.702 €	2.702 €	23
Niš	116.600 €	2.098 € -22%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -33%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.930 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.702 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.389 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.389 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (78%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 78%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (83%), Lift (57%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.930 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.702 €/m², a medijana 2.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (14 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.651 €/m²), Železnička Stanica (Ns) (2.704 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.389 €.