Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder od 50 do 70 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.853 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Banatić.

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 2.887 €/m²

Železnička Stanica 2.633 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.037 € i površinom oko 61,1 m².

Banatić 2.887 €/m² +10% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.887 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.307 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 163.853 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.950 €	2.768 €	2.727 €	24
Beograd	200.000 €	2.301 € -17%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -27%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -33%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.853 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.018 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.018 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (83%), Lift (58%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.853 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (15 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.633 €/m²), Banatić (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.018 €.