Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 50 do 70 kvadrata (452 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.599 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.450 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Centar 2.993 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.993 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.701 € i površinom oko 56,9 m².

Telep 2.744 €/m² +26% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.744 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.669 € i površinom oko 56,4 m².

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.169 € i površinom oko 55,9 m².

Bulevar 3.222 €/m² +48% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.222 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.583 € i površinom oko 57,5 m².

Nova Detelinara 2.872 €/m² +32% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.233 € i površinom oko 57,5 m².

Železnička Stanica 2.530 €/m² +16% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 163.599 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.800 €	2.767 €	452
Beograd	205.000 €	2.610 € -7%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -34%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.599 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.073 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.073 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (87%), Lift (62%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.599 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 452 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.993 €/m²), Telep (2.744 €/m²), Adice (2.176 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.073 €.