Novi Sad veternik novogradnja dedinje 25.maj… — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 196.644 € · med. 205.538 € · 2.379 €/m² (med. 2.342 €/m²)

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 95m2, 214225EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131456, II/, terasa, u izgradnji. Prodaje se penthouse stan u urbanoj vili u Veterniku. Stan 95m2 plus terasa. Kvalitetna gradnja.... više

214.225€ (2 255 €/m²)

4 soba
95m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 195000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

195.000€ (2 407 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 85m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131613, I/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* P O S L E D N J I DUPLEX 85,43 m2 SA PDV, SA PDV. 3 spavace sobe... više

140.000€ (1 647 €/m²)

4 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

200.337€ (2 276 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

236.253€ (2 953 €/m²)

4.0 soba
80m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

234.538€ (2 759 €/m²)

4.0 soba
85m²
1/8 spratova

Stan

Oglas

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

170.700€ (1 962 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.644 €

Medijana: 205.538 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.379 €/m²

Medijana: 2.342 €/m²

Raspon cena

104.000 – 274.401 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 3.219 €/m²

Telep 2.754 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.754 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.801 € i površinom oko 83,8 m².

Centar 3.219 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.219 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.330 € i površinom oko 70,0 m².

Petrovaradin 2.516 €/m² +31% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.516 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.619 € i površinom oko 87,0 m².

Adice 1.915 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.480 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.538 € (prosek 196.644 €) i medijanu od 2.342 €/m² (prosek 2.379 €/m²) - jeftinije od Niš (2.060 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.538 €	2.342 €	2.379 €	22
Beograd	159.900 €	2.285 € -2%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -12%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -34%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -76%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.644 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.379 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 274.401 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (59%), Novogradnja (41%), Lift (27%), Uknjiženo (23%), Garaža (18%).

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 22 ogl. · 59%

Novogradnja 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.644 € (medijana 205.538 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 104.000 do 274.401 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.379 €/m², a medijana 2.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.266 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.754 €/m²), Centar (3.219 €/m²), Petrovaradin (2.516 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.342 €/m², prosek 2.379 €/m², 22 oglasa), Beograd (med. 2.285 €/m², prosek 2.219 €/m², 3.210 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 1.881 €/m², 1.396 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.294 €/m², 291 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).