Novi Sad veternik lipov gaj preko 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

326.441 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

293,0 m²

Medijana: 249,0 m²

Prosečna cena / m²

1.346 €/m²

Medijana: 1.111 €/m²

Raspon cena

95.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 1.204 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²

Veternik 1.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 267,7 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +89% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 326.441 €) i medijanu od 1.111 €/m² (prosek 1.346 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +202%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € +77%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +62%	1.684 €	60
Novi Sad trenutni	275.000 €	1.111 €	1.346 €	16
Zrenjanin	190.000 €	714 € -36%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -54%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.441 €, prosečna površina 293,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.346 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.308 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.308 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Garaža (25%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 326.441 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 95.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.346 €/m², a medijana 1.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 3.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 293,0 m² (medijana 249,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 1.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.204 €/m²), Lipov Gaj (2.277 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40.308 €.