Novi Sad veternicka rampa centar (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.791 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.291 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

33.990 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Novo Naselje, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 3.211 €/m²

Veternička Rampa 2.152 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.916 € i površinom oko 106,3 m².

Novo Naselje 3.211 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.211 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 62,0 m².

Lipov Gaj 2.885 €/m² +34% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.885 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 196.791 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.291 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.500 €	2.500 €	2.291 €	18
Beograd	240.000 €	2.480 € -1%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -32%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.791 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.233 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Terasa (56%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.791 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 33.990 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.291 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternička Rampa (9 oglasa, prosečno 2.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.152 €/m²), Novo Naselje (3.211 €/m²), Lipov Gaj (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.233 €.