Novi Sad uknjizen terasa blok 62 do 100000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.011 €

Medijana: 83.500 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Adice 2.156 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.595 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 3.600 €/m² +67% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.600 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.900 € i površinom oko 25,0 m².

Nova Detelinara 3.395 €/m² +57% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.395 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.305 € i površinom oko 28,5 m².

Podbara 3.178 €/m² +47% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.178 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.275 € i površinom oko 24,0 m².

Grbavica 2.938 €/m² +36% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.938 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.500 € (prosek 77.011 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.622 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	83.500 €	2.725 €	2.622 €	20
Beograd	212.090 €	2.450 € -10%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -26%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.011 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 16.204 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

16.204 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 60%

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (55%), Parking mesto (45%), Novogradnja (45%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.011 € (medijana 83.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.622 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.156 €/m²), Centar (3.600 €/m²), Nova Detelinara (3.395 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 16.204 €.