Novi Sad uknjizen od 31 do 35 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.634 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cena

66.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Centar 3.427 €/m² +61% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.814 € i površinom oko 32,9 m².

Grbavica 3.359 €/m² +57% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.359 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.880 € i površinom oko 32,1 m².

Novo Naselje 2.602 €/m² +22% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.602 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.230 € i površinom oko 32,0 m².

Podbara 3.460 €/m² +62% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.460 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.250 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 3.604 €/m² +69% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.604 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 32,7 m².

Adice 2.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 101.634 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.192 €	3.097 €	58
Beograd	212.090 €	2.450 € -23%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.634 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.435 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.435 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (45%), Lift (40%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 26 od 58 ogl. · 45%

Lift 23 od 58 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 58 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 58 ogl. · 3%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 101.634 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 66.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.427 €/m²), Grbavica (3.359 €/m²), Novo Naselje (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.435 €.