Novi Sad uknjizen do treceg sprata od 67 do 71 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.510 €

Medijana: 164.900 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.399 €/m²

Raspon cena

110.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.122 € i površinom oko 68,6 m².

Nova Detelinara 3.042 €/m² +46% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.042 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.817 € i površinom oko 69,3 m².

Detelinara 3.535 €/m² +69% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.535 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.380 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 2.857 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.857 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.790 € i površinom oko 69,5 m².

Novo Naselje 2.399 €/m² +15% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.399 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 69,0 m².

Salajka 2.287 €/m² +10% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.287 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.400 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.900 € (prosek 171.510 €) i medijanu od 2.399 €/m² (prosek 2.486 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.900 €	2.399 €	2.486 €	24
Niš	125.000 €	1.973 € -18%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -21%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -22%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.510 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.690 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (17%).

50 – 70 m² 20 ogl. · 83%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (58%), Lift (46%), Novogradnja (25%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.510 € (medijana 164.900 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 110.000 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.486 €/m², a medijana 2.399 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 3.570 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.086 €/m²), Nova Detelinara (3.042 €/m²), Detelinara (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.690 €.