Novi Sad stari ledinci uknjizen - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 171.522 € · med. 154.000 € · 2.533 €/m² (med. 2.570 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Stari Ledinci | Prodaja · 180m² · 220.000€

Četvorosobna kuća LEDINCI, 220000€

Stari Ledinci, Novi Sad

Odlična kuća u Ledincima , uknjižena , sendvič zidovi +++Agencijska oznaka 3046540. Prodaje se uknjižena kuća . Sastoji se od prizemnog dela... više

220.000€ (1 222 €/m²)

180m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 931m² · 56.000€

Plac Novo

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 1901m² · 95.050€

Plac Novo

Na prodaju plac u Ledincima na ekskluzivnoj lokaciji,200m od Ledinackog jezera

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima – 1901 m² Prodaje se plac površine 1901 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ledincima, na svega oko 200 m od Ledinačkog... više

95.050€ (50 €/m²)

1901m²

KUĆA

Četvorosobna kuća LEDINCI, 270890€

Ledinci, Novi Sad

Agencijska onaka 3090198 - Uknjižena kuca sa predivnim pogledom na grad!. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, 3 spavace sobe i kupatilo.... više

270.890€ (1 289 €/m²)

210m²

Plac

PLAC LEDINCI, 409000€

Novi Ledinci, Novi Sad

Agencijska oznaka - 7089508 Poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni,. Postoji mogućnost kupovine placa ili više njih pošto je površina... više

409.000€ (41 €/m²)

9928m²

KUĆA

Novi Sad, Stari grad, , 8.0, 244m2, 900000EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 132233, 2a, spratna, 1, uknjizen. Prestizna lokacija Starog grada. Pesacka zona. Ulica poplocana kaldrmom - kamenim kockama.... više

900.000€ (3 688 €/m²)

244m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

204.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Ledinci, Novi Sad

Prosečna cena

171.522 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

433,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cena

21.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Ledinci, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Stari Grad, Ledinci i dr..

Najjeftinije: 467 €/m² Najskuplje: 3.652 €/m²

Železnička Stanica 2.541 €/m² +444% · 18 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.541 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.028 € i površinom oko 46,6 m².

Stari Grad 3.652 €/m² +682% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.652 €/m² — 682% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.846 € i površinom oko 76,1 m².

Ledinci 467 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledinci ima prosečno 467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.647 € i površinom oko 1.014,0 m².

Stanica 2.750 €/m² +489% · 2 ogl.

Stanica ima prosečno 2.750 €/m² — 489% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 171.522 €) i medijanu od 2.570 €/m² (prosek 2.533 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +15%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	154.000 €	2.570 €	2.533 €	34
Niš	128.923 €	2.164 € -16%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -59%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Ledinci, Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.522 €, prosečna površina 433,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Stari Ledinci, Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.870 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.870 €

U Stari Ledinci, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Stari Ledinci, Novi Sad je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 21%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (53%), Lift (26%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 31 od 34 ogl. · 91%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Ledinci, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi 171.522 €, a medijana 154.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 900.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi oko 2.533 €/m², medijana je 2.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 433,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.522 € (medijana 154.000 €), prosečna površina 433,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (18 oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.541 €/m²), Stari Grad (3.652 €/m²), Ledinci (467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.870 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.541 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.028 € i površinom oko 46,6 m². Stari Grad ima prosečno 3.652 €/m² — 682% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.846 € i površinom oko 76,1 m². Ledinci ima prosečno 467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.647 € i površinom oko 1.014,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.570 €/m², prosek 2.533 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).