Novi Sad stari ledinci terasa - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 185.904 € · med. 161.000 € · 3.079 €/m² (med. 2.939 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 40m² · 129.000€

Novi Sad, Detelinara, Starine Novaka, 2.0, 40m2, 129000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132219, II/, klima, lift, terasa. Idealan dvosoban u ulici Starine Novaka, stan sa savrsenim rasporedom, na drugom spratu zgrade... više

129.000€ (3 225 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

270.340€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp.sprat

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

403.760€ (3 605 €/m²)

4.0 soba
112m²
1.sprat

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

204.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je odličan, nov i kompletno namešten jednoiposoban stan površine 47 m2, smešten u ulici Stražilovska, u... više

250.000€ (5 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 54m² · 162.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 162000€

Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102022 CENA 162.000e + 3% agencijska provizija. SA KOMPLET NAMEŠTAJEM. POTPUNO RENOVIRAN, zamenjene sve instalacije. Na prodaju... više

162.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Ledinci, Novi Sad

Prosečna cena

185.904 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

104.000 – 403.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Ledinci, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Stari Grad, Stanica.

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 3.914 €/m²

Železnička Stanica 2.662 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.282 € i površinom oko 59,5 m².

Stari Grad 3.914 €/m² +47% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.914 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.594 € i površinom oko 69,3 m².

Stanica 2.750 €/m² +3% · 2 ogl.

Stanica ima prosečno 2.750 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 185.904 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 3.079 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	161.000 €	2.939 €	3.079 €	26
Niš	125.500 €	1.960 € -33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Ledinci, Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.904 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 403.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Stari Ledinci, Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.733 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.733 €

U Stari Ledinci, Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Stari Ledinci, Novi Sad je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 62%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (42%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Ledinci, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi 185.904 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 403.760 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi oko 3.079 €/m², medijana je 2.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.904 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (14 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.662 €/m²), Stari Grad (3.914 €/m²), Stanica (2.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.733 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.282 € i površinom oko 59,5 m². Stari Grad ima prosečno 3.914 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.594 € i površinom oko 69,3 m². Stanica ima prosečno 2.750 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.939 €/m², prosek 3.079 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).