Novi Sad stari ledinci od 30 do 50 kvadrata

10 oglasa · pros. 132.621 € · med. 117.905 € · 3.275 €/m² (med. 3.052 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 40m² · 129.000€

Novi Sad, Detelinara, Starine Novaka, 2.0, 40m2, 129000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132219, II/, klima, lift, terasa. Idealan dvosoban u ulici Starine Novaka, stan sa savrsenim rasporedom, na drugom spratu zgrade... više

129.000€ (3 225 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

204.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je odličan, nov i kompletno namešten jednoiposoban stan površine 47 m2, smešten u ulici Stražilovska, u... više

250.000€ (5 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Ledinci, Novi Sad

Prosečna cena

132.621 €

Medijana: 117.905 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.275 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

77.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Ledinci, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Stari Grad.

Najjeftinije: 2.504 €/m² Najskuplje: 4.380 €/m²

Železnička Stanica 2.504 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m².

Stari Grad 4.380 €/m² +75% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.380 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.603 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 117.905 € (prosek 132.621 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.275 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +7%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	117.905 €	3.052 €	3.275 €	10
Niš	128.369 €	2.055 € -33%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -50%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Ledinci, Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.621 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.275 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Stari Ledinci, Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

U Stari Ledinci, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stari Ledinci, Novi Sad je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (40%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Ledinci, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi 132.621 €, a medijana 117.905 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 250.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi oko 3.275 €/m², medijana je 3.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.621 € (medijana 117.905 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.504 €/m²), Stari Grad (4.380 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.500 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.380 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.603 € i površinom oko 42,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.052 €/m², prosek 3.275 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).