Novi Sad stari ledinci od 70 do 100 kvadrata

8 oglasa · pros. 233.724 € · med. 264.545 € · 2.928 €/m² (med. 3.450 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 85m² · 293.250€

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

270.340€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

306.450€ (3 605 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 168000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

168.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, Stadion , 4.0, 89m2, 163000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132738, I/II. PERFEKTAN 89 4,0 stan, nov, nikad useljivan u LUX VILI + PARKING MESTO, sa 3 spavace sobe. Dnevna soba + trpezarija... više

163.000€ (1 831 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Tržišni pregled — Stari Ledinci, Novi Sad

Prosečna cena

233.724 €

Medijana: 264.545 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

104.000 – 306.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Ledinci, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 3.542 €/m²

Stari Grad 3.542 €/m² +82% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.542 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.958 € i površinom oko 81,0 m².

Železnička Stanica 1.943 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.943 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 264.545 € (prosek 233.724 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 2.928 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	264.545 €	3.450 €	2.928 €	8
Beograd	241.000 €	3.128 € -9%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € -43%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -49%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Ledinci, Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.724 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 306.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Stari Ledinci, Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 3.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.333 €

U Stari Ledinci, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Stari Ledinci, Novi Sad je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Garaža (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Ledinci, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi 233.724 €, a medijana 264.545 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 306.450 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad iznosi oko 2.928 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.605 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Ledinci, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.724 € (medijana 264.545 €), prosečna površina 79,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 3.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.542 €/m²), Železnička Stanica (1.943 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 3.333 €.

Stari Grad ima prosečno 3.542 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.958 € i površinom oko 81,0 m². Železnička Stanica ima prosečno 1.943 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.450 €/m², prosek 2.928 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).