Novi Sad stanovi od 56 do 60 kvadrata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.212 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

85.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Centar 3.030 €/m² +9% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.050 € i površinom oko 58,4 m².

Telep 2.862 €/m² +3% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.427 € i površinom oko 58,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.243 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.243 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.140 € i površinom oko 58,9 m².

Novo Naselje 2.828 €/m² +2% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.828 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.857 € i površinom oko 57,7 m².

Rotkvarija 3.393 €/m² +23% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.393 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.699 € i površinom oko 57,2 m².

Železnička Stanica 2.768 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 171.212 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.946 €	2.950 €	138
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.212 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.032 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.032 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.873 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.038 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 3.024 €/m²).

Dvosoban stan 2.873 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.038 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.024 €/m² · 44 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (73%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 171.212 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.030 €/m²), Telep (2.862 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.032 €.