Novi Sad stanova do 85.000 (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.035 €

Medijana: 72.580 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²

Adice 2.000 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.227 € i površinom oko 30,1 m².

Telep 2.594 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.594 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.656 € i površinom oko 28,3 m².

Centar 2.589 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.589 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.017 € i površinom oko 30,1 m².

Novo Naselje 2.637 €/m² +32% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 28,4 m².

Petrovaradin 2.280 €/m² +14% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.280 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.440 € i površinom oko 31,5 m².

Železnička Stanica 2.730 €/m² +37% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.730 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.580 € (prosek 69.035 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.399 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +34%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	72.580 €	2.362 €	2.399 €	130
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -10%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.035 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.436 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.436 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.559 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.522 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 2.559 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.219 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 2.522 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.559 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.174 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.219 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (27%), Lift (18%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.035 € (medijana 72.580 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.399 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.000 €/m²), Telep (2.594 €/m²), Centar (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.436 €.