Novi Sad stanova do 80.000e (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.682 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.370 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 2.034 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.962 € i površinom oko 29,7 m².

Telep 2.655 €/m² +31% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.655 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.161 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.875 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.875 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.144 € i površinom oko 24,5 m².

Grbavica 2.679 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Novo Naselje 2.435 €/m² +20% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.435 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.440 € i površinom oko 29,8 m².

Salajka 3.148 €/m² +55% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.682 €) i medijanu od 2.370 €/m² (prosek 2.403 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +31%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.370 €	2.403 €	123
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -15%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -16%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.682 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.631 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.631 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 65 ogl. · 66%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.561 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.468 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.561 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.264 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.694 €/m²).

Garsonjera 2.468 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.561 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.694 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (26%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Terasa 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.682 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.403 €/m², a medijana 2.370 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.034 €/m²), Telep (2.655 €/m²), Centar (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.631 €.