Novi Sad stanova do 80 000e (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.292 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.414 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.368 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 2.831 €/m² +42% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.831 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.789 € i površinom oko 24,8 m².

Telep 2.715 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Grbavica 2.679 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Satelit 3.441 €/m² +72% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Novo Naselje 2.435 €/m² +22% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.435 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.440 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.292 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.414 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +61%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.398 €	2.414 €	120
Pančevo	139.585 €	2.270 € -5%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -16%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.292 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.414 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.712 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.712 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 64 ogl. · 65%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.602 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.237 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.523 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.153 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (26%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Lift (20%), Garaža (1%).

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Terasa 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.292 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.414 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.996 €/m²), Centar (2.831 €/m²), Telep (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.712 €.