Novi Sad stanova do 80 000e - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 66.763 € · med. 70.000 € · 2.384 €/m² (med. 2.370 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 31m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 66000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100161. CENA 66000 +3% agencijska provizija. Na prodaju komforan jednoiposoban stan u novogradnji na Adicama, površine 31... više

66.000€ (2 129 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 70.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan na Podbari - 28m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan od 28m2 u Novom Sadu, naselje podbara. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta. Funkcionalnog je rasporeda... više

70.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 77.250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
30m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 27m² · 66.950€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 78000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102807 - Cena je 78 000 eura + agencijska provizija 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz manjeg dnevnog... više

78.000€ (2 689 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

66.763 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.370 €/m²

Raspon cena

36.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Adice 1.925 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.400 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.588 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.588 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.668 € i površinom oko 28,8 m².

Petrovaradin 2.342 €/m² +22% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.342 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.452 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 2.837 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.837 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 23,8 m².

Podbara 2.802 €/m² +46% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.802 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.220 € i površinom oko 26,8 m².

Železnička Stanica 2.612 €/m² +36% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.612 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.800 € i površinom oko 26,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.763 €) i medijanu od 2.370 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +49%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.370 €	2.384 €	124
Niš	128.923 €	2.214 € -7%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.763 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.106 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.106 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 63 ogl. · 64%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 2.418 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.418 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.601 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Garsonjera 2.418 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.601 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.210 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.100 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (30%), Lift (23%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Terasa 30 od 99 ogl. · 30%

Lift 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 66.763 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 80.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.370 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.777 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.763 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 29,0 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.925 €/m²), Telep (2.588 €/m²), Petrovaradin (2.342 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (33% oglasa, prosečno 2.418 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.418 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.601 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.106 €.

Adice ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.400 € i površinom oko 30,5 m². Telep ima prosečno 2.588 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.668 € i površinom oko 28,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.342 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.452 € i površinom oko 30,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.370 €/m², prosek 2.384 €/m², 124 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).