Novi Sad stanica od 200000 do 300000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.526 €

Medijana: 254.500 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

200.850 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Novo Naselje, Salajka.

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.192 €/m²

Železnička Stanica 3.170 €/m² +38% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.170 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.667 € i površinom oko 87,7 m².

Novo Naselje 2.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.167 € i površinom oko 117,3 m².

Salajka 3.192 €/m² +39% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.192 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.100 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 254.500 € (prosek 247.526 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	254.500 €	2.717 €	2.801 €	17
Beograd	205.150 €	2.530 € -7%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -32%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -36%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.526 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 200.850 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.425 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (24%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 59%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Lift (65%), Parking mesto (29%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.526 € (medijana 254.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 200.850 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.856 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (3 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (3.170 €/m²), Novo Naselje (2.296 €/m²), Salajka (3.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.425 €.