Novi Sad stanica od 100000 do 150000 evra

32 oglasa · pros. 130.952 € · med. 134.500 € · 2.508 €/m² (med. 2.526 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102232. CENA stana 143.0000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. Predivan pogled koji se pruža na dvorište.. Blizina... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
9/11 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101008- Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma. Dnevni... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 135000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

135.000€ (1 753 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 55m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101179 CENA 140.000 e +3% agencijska provizija. Na prodaju odličan stan na Novoj Detelinari, u izvornom stanju, ne zahteva... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 145000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100953, Adice, trosoban, 69m2, drugi sprat. CENA 145.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju lep stan sa svim stvarima... više

145.000€ (2 101 €/m²)

3 soba
69m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.952 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.508 €/m²

Medijana: 2.526 €/m²

Raspon cena

102.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Banatić, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Železnička Stanica 2.368 €/m² +11% · 5 ogl.

Banatić 2.603 €/m² +22% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 2.603 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.441 € i površinom oko 55,3 m².

Adice 2.162 €/m² +2% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.162 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 65,0 m².

Petrovaradin 2.128 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.167 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.121 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.725 € i površinom oko 39,0 m².

Telep 3.095 €/m² +45% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.095 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.340 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 130.952 €) i medijanu od 2.526 €/m² (prosek 2.508 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +24%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	134.500 €	2.526 €	2.508 €	32
Niš	125.500 €	1.960 € -22%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -31%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.952 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.508 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.833 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.833 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

50 – 70 m² 15 ogl. · 47%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (44%), Parking mesto (28%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Lift 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 130.952 €, a medijana 134.500 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 150.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.508 €/m², medijana je 2.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.570 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.952 € (medijana 134.500 €), prosečna površina 55,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.368 €/m²), Banatić (2.603 €/m²), Adice (2.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.833 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.368 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.600 € i površinom oko 55,6 m². Banatić ima prosečno 2.603 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.441 € i površinom oko 55,3 m². Adice ima prosečno 2.162 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.526 €/m², prosek 2.508 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).