Novi Sad stan do 90000 eur ne prizemlje ne potkrovlje (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.766 €

Medijana: 77.650 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.723 €/m²

Raspon cena

46.800 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²

Adice 2.225 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.168 € i površinom oko 35,0 m².

Centar 3.333 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.333 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.225 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.690 €/m² +21% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.458 € i površinom oko 28,4 m².

Satelit 3.307 €/m² +49% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.307 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.520 € i površinom oko 23,3 m².

Nova Detelinara 3.451 €/m² +55% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.451 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.068 € i površinom oko 24,5 m².

Novo Naselje 3.068 €/m² +38% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.068 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.188 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.650 € (prosek 76.766 €) i medijanu od 2.723 €/m² (prosek 2.740 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +39%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	77.650 €	2.723 €	2.740 €	117
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -23%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.766 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.223 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.223 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 2.906 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.372 €/m²), jednosoban stan (48 oglasa, prosek 2.906 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.287 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.675 €/m²).

Garsonjera 3.372 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.906 €/m² · 48 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 2.310 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.287 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.675 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (35%), Lift (22%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.766 € (medijana 77.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.740 €/m², a medijana 2.723 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.225 €/m²), Centar (3.333 €/m²), Telep (2.690 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.223 €.