Novi Sad spens od 30 do 50 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.756 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.622 €/m²

Medijana: 3.670 €/m²

Raspon cena

105.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman I, Grbavica.

Najjeftinije: 3.271 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Centar 3.732 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.732 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.637 € i površinom oko 41,0 m².

Liman I 3.862 €/m² +18% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.862 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 38,0 m².

Grbavica 3.271 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.900 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 149.756 €) i medijanu od 3.670 €/m² (prosek 3.622 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.670 €	3.622 €	14
Beograd	222.150 €	2.732 € -26%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -46%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -50%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.756 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.622 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.110 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.110 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (71%), Novogradnja (7%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.756 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 105.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.622 €/m², a medijana 3.670 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.860 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.732 €/m²), Liman I (3.862 €/m²), Grbavica (3.271 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.110 €.