Novi Sad spens od 30 do 50 kvadrata

12 oglasa · pros. 163.225 € · med. 157.400 € · 3.814 €/m² (med. 3.863 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 115.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 123.600€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001178

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižena veoma komforna garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog... više

123.600€ (3 862 €/m²)

Garsonjera
32m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman I - Rednoviran, jednosoban stan ID#1001057

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više

143.170€ (3 976 €/m²)

1.0 soba
36m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvođanskih brigada, 1.5, 40m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 116963, II/, klima, lift, terasa. Prodaje se jednoiposoban stan kod Spensa od 40m2 na drugom spratu. Stan je uknjizen. Vise informacija... više

150.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je odličan, nov i kompletno namešten jednoiposoban stan površine 47 m2, smešten u ulici Stražilovska, u... više

250.000€ (5 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 46m2, 131560EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134625, I/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - 5 min Bulevar patrijarha Pavla 46 m2, 2 - soban. Cena je sa... više

131.560€ (2 860 €/m²)

2 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 40.86 m², I sprat, sa terasom i parking mestom (NOVOGRADNJA), No

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 40.86 m², smešten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji u naselju Adice. Stan se sastoji od... više

98.064€ (2 451 €/m²)

2.0 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.225 €

Medijana: 157.400 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.814 €/m²

Medijana: 3.863 €/m²

Raspon cena

98.064 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 3.740 €/m² Najskuplje: 3.946 €/m²

Centar 3.946 €/m² +6% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.946 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.860 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.375 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 157.400 € (prosek 163.225 €) i medijanu od 3.863 €/m² (prosek 3.814 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	157.400 €	3.863 €	3.814 €	12
Beograd	175.000 €	2.449 € -37%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -48%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -58%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.225 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.814 €/m². Raspon cena kreće se od 98.064 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.475 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.475 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 163.225 €, a medijana 157.400 €. Raspon cena kreće se od 98.064 do 250.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.814 €/m², medijana je 3.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.451 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.225 € (medijana 157.400 €), prosečna površina 42,5 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.946 €/m²), Grbavica (3.740 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.475 €.

Centar ima prosečno 3.946 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.860 € i površinom oko 41,8 m². Grbavica ima prosečno 3.740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.375 € i površinom oko 45,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.863 €/m², prosek 3.814 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).