Novi Sad slana bara jednosoban stan

9 oglasa · pros. 95.306 € · med. 87.800 € · 2.821 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 141.100€

Stan Novo

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Topao i funkcionalan stan 46m2, sa velikom terasom, III sprat – Bistrica, Nov

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je jednosoban stan površine 46 m² na Bistrici u Novom Sadu. Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od odvojene kuhinje sa... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1.0 soba
46m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar vojvode Stepe, 1.0, 48m2, 130000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 125849, II/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. Stan je u mirnom delu Novog naselja. Gleda na dve strane: na bulevar i... više

130.000€ (2 708 €/m²)

1 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 0.5, 32m2, 116000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130176, III/, uknjizen, renoviran. Prodaje se kompletno renovirana i namestena salonska garsonjera u samom centru grada. Visina... više

116.000€ (3 625 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

95.306 €

Medijana: 87.800 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

62.000 – 141.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Slana Bara.

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 2.604 €/m²

Novo Naselje 2.604 €/m² +5% · 2 ogl.

Slana Bara 2.472 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.427 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 87.800 € (prosek 95.306 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.821 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.675 €	3.307 € +22%	3.497 €	1.847
Novi Sad trenutni	87.800 €	2.708 €	2.821 €	9
Niš	171.215 €	2.600 € -4%	2.506 €	693
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -29%	1.972 €	90

Za jednosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.306 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 141.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za jednosoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.975 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.975 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 5 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (56%).

do 30 m² 4 ogl. · 44%

30 – 50 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (33%), Terasa (22%), Parking mesto (11%), Lift (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 95.306 €, a medijana 87.800 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 141.100 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.821 €/m², medijana je 2.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 3.625 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.306 € (medijana 87.800 €), prosečna površina 33,7 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (2 oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.604 €/m²), Slana Bara (2.472 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 2.975 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.604 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 47,0 m². Slana Bara ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.427 € i površinom oko 28,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.497 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.708 €/m², prosek 2.821 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).