Novi Sad sajam terasa od 70 do 100 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.906 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.413 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Sajam 2.486 €/m² +12% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.486 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.090 € i površinom oko 82,9 m².

Nova Detelinara 2.282 €/m² +3% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.712 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar 3.287 €/m² +48% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.287 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 77,5 m².

Sajmište 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 204.906 €) i medijanu od 2.413 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +32%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.413 €	2.439 €	22
Niš	125.500 €	1.850 € -23%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -27%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.906 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 29.231 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

29.231 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (86%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 22 ogl. · 91%

Lift 19 od 22 ogl. · 86%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.906 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.486 €/m²), Nova Detelinara (2.282 €/m²), Bulevar (3.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 29.231 €.