Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata od 70 do 100 (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.032 €

Medijana: 200.850 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 2.858 €/m²

Sajam 2.483 €/m² +8% · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 2.483 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.021 € i površinom oko 82,4 m².

Nova Detelinara 2.552 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.552 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.698 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar 2.858 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Sajmište 2.341 €/m² +2% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.341 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.217 € i površinom oko 92,7 m².

Detelinara 2.294 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.850 € (prosek 204.032 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.464 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +43%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	200.850 €	2.475 €	2.464 €	28
Niš	127.300 €	2.075 € -16%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -26%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.032 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.580 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.580 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (75%), Terasa (75%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 25 od 28 ogl. · 89%

Lift 21 od 28 ogl. · 75%

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.032 € (medijana 200.850 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.464 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.483 €/m²), Nova Detelinara (2.552 €/m²), Bulevar (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 25.580 €.