Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata centar novogradnja (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.002 €

Medijana: 215.531 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.487 €/m²

Raspon cena

103.000 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Sajam 2.384 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.250 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.359 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.644 € i površinom oko 71,0 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² +8% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² +5% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 215.531 € (prosek 210.002 €) i medijanu od 2.487 €/m² (prosek 2.603 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	215.531 €	2.487 €	2.603 €	28
Beograd	246.590 €	2.082 € -16%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -39%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -54%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.002 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.135 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.135 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (82%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (46%), Parking mesto (43%), Garaža (18%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 17 od 28 ogl. · 61%

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Novogradnja 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.002 € (medijana 215.531 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 103.000 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.603 €/m², a medijana 2.487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (9 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.384 €/m²), Centar (3.359 €/m²), Sremska Kamenica (2.565 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.135 €.