Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata centar novogradnja

29 oglasa · pros. 214.365 € · med. 211.150 € · 2.581 €/m² (med. 2.492 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 76m² · 208.147€

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 76m2, 208147EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129904, IV/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM - LUX* - 75, 69 m2, 3,0-soban,u izgradnji. ODLICNA POZICIJA. Povrat PDV.... više

208.147€ (2 738 €/m²)

3 soba
76m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 84m2, 151200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 113438, VPR/, izlog, uknjizen, novogradnja. Sjajan poslovni prostor/lokal u visokom prizemlju i delom u suterenu. Poseduje odvojenu... više

151.200€ (1 800 €/m²)

84m²

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

214.365 €

Medijana: 211.150 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

103.000 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Sajam 2.470 €/m² +19% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.470 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.361 € i površinom oko 84,8 m².

Centar 3.259 €/m² +57% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.638 € i površinom oko 72,0 m².

Telep 3.012 €/m² +46% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.012 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.156 € i površinom oko 94,0 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² +24% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² +21% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Slana Bara 2.070 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.070 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.109 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 211.150 € (prosek 214.365 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.581 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +31%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	211.150 €	2.492 €	2.581 €	29
Niš	128.369 €	2.055 € -18%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.365 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.135 €).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.135 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 26 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (48%), Novogradnja (45%), Garaža (24%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 14 od 29 ogl. · 48%

Novogradnja 13 od 29 ogl. · 45%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 214.365 €, a medijana 211.150 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 339.900 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.581 €/m², medijana je 2.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.743 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.365 € (medijana 211.150 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (9 oglasa, prosečno 2.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.470 €/m²), Centar (3.259 €/m²), Telep (3.012 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.135 €.

Sajam ima prosečno 2.470 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.361 € i površinom oko 84,8 m². Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.638 € i površinom oko 72,0 m². Telep ima prosečno 3.012 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.156 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.492 €/m², prosek 2.581 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).