Novi Sad sajam od 150000 do 200000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.321 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Nova Detelinara 2.797 €/m² +18% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.797 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.486 € i površinom oko 70,6 m².

Sajam 2.586 €/m² +9% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.586 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.847 € i površinom oko 69,0 m².

Sajmište 3.171 €/m² +34% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.171 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.819 € i površinom oko 61,5 m².

Železnička Stanica 3.097 €/m² +31% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.097 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 56,5 m².

Detelinara 2.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 175.321 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.000 €	2.800 €	2.742 €	33
Beograd	300.000 €	2.774 € -1%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.321 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.495 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.495 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 48%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Uknjiženo (76%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Lift 25 od 33 ogl. · 76%

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.321 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.797 €/m²), Sajam (2.586 €/m²), Sajmište (3.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.495 €.