Novi Sad sajam od 150000 do 200000 evra

24 oglasa · pros. 174.415 € · med. 171.537 € · 2.869 €/m² (med. 2.898 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Dr Đorđa Joanovića, 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 84m2, 151200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 113438, VPR/, izlog, uknjizen, novogradnja. Sjajan poslovni prostor/lokal u visokom prizemlju i delom u suterenu. Poseduje odvojenu... više

151.200€ (1 800 €/m²)

84m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 3.0, 54m2, 155000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 128160, II/IV, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan od 54m2 u Micurinovoj... više

155.000€ (2 870 €/m²)

3 soba
54m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

2 soba
49m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 188.100€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 188100€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 188.100eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se fantastičan TROSOBAN stan blizu Sajma i... više

188.100€ (3 300 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Sajma

Gradska Lokacija, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u blizini novosadskog Sajma. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova,... više

152.000€ (2 620 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Petosobna nekretnina, Nova Detelinara, Sajam. Cena stana 200.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana 1065203. Nekretnina na... više

200.000€ (1 666 €/m²)

5 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 158.100€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan u blizini Novosadskog Sajma - 54m2

Sajmište, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, funkcionalan i komforan trosoban stan površine 54m2, idealan za porodičan život. Stan ima optimalan raspored... više

158.100€ (2 927 €/m²)

3.0 soba
54m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.415 €

Medijana: 171.537 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

151.200 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Nova Detelinara 2.891 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.891 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.141 € i površinom oko 72,6 m².

Sajam 2.743 €/m² +15% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.743 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.606 € i površinom oko 64,7 m².

Sajmište 3.403 €/m² +43% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.403 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.344 € i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.699 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.699 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.975 € i površinom oko 68,0 m².

Detelinara 2.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.537 € (prosek 174.415 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.869 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +8%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	171.537 €	2.898 €	2.869 €	24
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.415 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 151.200 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.430 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.430 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 46%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Lift (67%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.415 €, a medijana 171.537 €. Raspon cena kreće se od 151.200 do 200.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.869 €/m², medijana je 2.898 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.415 € (medijana 171.537 €), prosečna površina 65,0 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (7 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.891 €/m²), Sajam (2.743 €/m²), Sajmište (3.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.430 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.891 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.141 € i površinom oko 72,6 m². Sajam ima prosečno 2.743 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.606 € i površinom oko 64,7 m². Sajmište ima prosečno 3.403 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.344 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.898 €/m², prosek 2.869 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).