Novi Sad sajam od 100000 do 150000 evra

32 oglasa · pros. 131.164 € · med. 132.950 € · 3.021 €/m² (med. 2.935 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 137.000€

Novi Sad, Sajam, , 1.0, 40m2, 137000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134265, I/, uknjizen, renoviran. Jednosoban stan, 40 m², odlicno renoviran , kod Sajma. Centralno grejanje, gradska topla voda,... više

137.000€ (3 425 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, Hajduk Veljkova , 2.0, 48m2, 126000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134755, III/, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Izuzetna prilika! Prodaje se poslovni prostor, pogodan za razne vrste delatnosti... više

126.000€ (2 625 €/m²)

48m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 137.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 137000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102808, cena nekretnine je 136.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, drugi sprat. Kompletno... više

137.000€ (3 425 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 40m² · 132.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102932, cena nekretnine je 132.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, četvrti sprat od pet.Nova... više

132.000€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 146102EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129902, V/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* - 50,38 m2, u izgradnji. Savrsen raspored i pozicija stana. Povrat PDV.... više

146.102€ (2 922 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 48m2, 139200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129905, III/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM - LUX 48 m2, 2,0 -soban u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

139.200€ (2 900 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.164 €

Medijana: 132.950 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

103.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Banatić i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 4.195 €/m²

Sajam 3.012 €/m² +58% · 15 ogl.

Sajam ima prosečno 3.012 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.517 € i površinom oko 44,8 m².

Nova Detelinara 3.028 €/m² +59% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.028 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.809 € i površinom oko 45,4 m².

Banatić 4.195 €/m² +120% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 4.195 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.986 € i površinom oko 31,0 m².

Sajmište 3.399 €/m² +79% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.399 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.485 € i površinom oko 36,5 m².

Železnička Stanica 1.904 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.950 € (prosek 131.164 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.021 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.950 €	2.935 €	3.021 €	32
Beograd	175.000 €	2.449 € -17%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.164 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.788 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.788 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 72%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%).

Lift 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 23 od 32 ogl. · 72%

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.164 €, a medijana 132.950 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 148.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 2.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.164 € (medijana 132.950 €), prosečna površina 45,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (15 oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.012 €/m²), Nova Detelinara (3.028 €/m²), Banatić (4.195 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.788 €.

Sajam ima prosečno 3.012 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.517 € i površinom oko 44,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.028 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.809 € i površinom oko 45,4 m². Banatić ima prosečno 4.195 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.986 € i površinom oko 31,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 3.021 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).