Novi Sad sajam od 100 do 150 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

315.490 €

Medijana: 310.054 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.562 €/m²

Raspon cena

189.900 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Sajam 2.885 €/m² +44% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.885 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.908 € i površinom oko 118,1 m².

Nova Detelinara 2.007 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.467 € i površinom oko 111,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.047 €/m² +52% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.047 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.700 € i površinom oko 116,5 m².

Sajmište 2.224 €/m² +11% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.224 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.054 € (prosek 315.490 €) i medijanu od 2.562 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +8%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	310.054 €	2.562 €	2.672 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.490 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 189.900 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 40.690 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

40.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (67%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Uknjiženo (73%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 315.490 € (medijana 310.054 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 189.900 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.466 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.885 €/m²), Nova Detelinara (2.007 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 40.690 €.