Novi Sad sadovi lift - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 216.743 € · med. 175.000 € · 2.598 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.5 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

90.000€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 356400€

Telep, Novi Sad

Oglašavamo prodaju stana u urbanoj vilii, stanu pripada dvorište od 50 m2. Agencijska oznaka stana 1100322, CENA 356.400 + PDV + agencijska... više

356.400€ (2 970 €/m²)

4 soba
120m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garazno parking mesto ID#9000127

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.743 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.598 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

25.800 – 484.100 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 216.743 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.598 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +5%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.823 €	2.598 €	7
Niš	128.923 €	2.164 € -23%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.743 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.598 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 484.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.400 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.400 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 216.743 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 484.100 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.598 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.150 do 2.970 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.743 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 83,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.400 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.823 €/m², prosek 2.598 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).