Novi Sad sa terasom uknjizen ne potkrovlje od 72 do 76 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.514 €

Medijana: 199.975 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

144.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.324 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Centar 3.047 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.065 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.840 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.417 € i površinom oko 73,0 m².

Podbara 2.746 €/m² +18% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.746 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.900 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 2.626 €/m² +13% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.626 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.073 € i površinom oko 72,0 m².

Adice 2.324 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,3 m².

Liman 3 3.395 €/m² +46% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.395 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.050 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.975 € (prosek 208.514 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +24%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	199.975 €	2.701 €	2.814 €	52
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.514 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.417 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.417 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.514 € (medijana 199.975 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 144.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.047 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Podbara (2.746 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.417 €.