Novi Sad od 92000 do 97000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.049 €

Medijana: 93.959 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

92.000 – 96.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 3.714 €/m²

Centar 3.714 €/m² +84% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.714 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.786 € i površinom oko 26,7 m².

Grbavica 3.108 €/m² +54% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.108 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.520 € i površinom oko 30,8 m².

Adice 2.444 €/m² +21% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.444 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.980 € i površinom oko 39,4 m².

Sajam 3.021 €/m² +50% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.879 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 33,5 m².

Veternik 2.020 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.959 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 93.959 € (prosek 94.049 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +14%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	93.959 €	2.806 €	2.754 €	37
Niš	125.500 €	1.850 € -34%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -37%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.049 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 96.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.723 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.723 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 35%

30 – 50 m² 17 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (41%), Lift (18%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Terasa 14 od 34 ogl. · 41%

Lift 6 od 34 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 94.049 € (medijana 93.959 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 92.000 do 96.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.714 €/m²), Grbavica (3.108 €/m²), Adice (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.723 €.