Novi Sad od 89 do 93 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.969 €

Medijana: 213.421 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.385 €/m²

Raspon cena

112.000 – 336.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 2.776 €/m²

Centar 2.334 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.334 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.432 € i površinom oko 90,9 m².

Nova Detelinara 2.562 €/m² +29% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.562 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.806 € i površinom oko 91,1 m².

Telep 2.776 €/m² +40% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.776 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.130 € i površinom oko 90,2 m².

Novo Naselje 2.773 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.773 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.900 € i površinom oko 91,0 m².

Petrovaradin 2.119 €/m² +7% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.119 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.302 € i površinom oko 91,3 m².

Adice 1.987 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.753 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.421 € (prosek 221.969 €) i medijanu od 2.385 €/m² (prosek 2.443 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +41%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	213.421 €	2.385 €	2.443 €	54
Niš	133.100 €	2.246 € -6%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -23%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.969 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 336.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.468 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (56%), Lift (46%), Parking mesto (39%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Terasa 41 od 54 ogl. · 76%

Uknjiženo 30 od 54 ogl. · 56%

Lift 25 od 54 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 54 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 8 od 54 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.969 € (medijana 213.421 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 112.000 do 336.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.443 €/m², a medijana 2.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.334 €/m²), Nova Detelinara (2.562 €/m²), Telep (2.776 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.468 €.