Novi Sad od 72 do 76 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.079 €

Medijana: 199.305 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

144.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Centar 3.065 €/m² +42% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.065 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.269 € i površinom oko 74,5 m².

Telep 2.613 €/m² +21% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.613 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.623 € i površinom oko 73,4 m².

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.589 € i površinom oko 73,7 m².

Nova Detelinara 2.468 €/m² +14% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.468 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.316 € i površinom oko 72,8 m².

Novo Naselje 3.090 €/m² +43% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.090 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 74,0 m².

Liman 3 3.496 €/m² +62% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.496 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.033 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.305 € (prosek 211.079 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +7%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	199.305 €	2.700 €	2.854 €	83
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -33%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -38%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.079 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.442 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.442 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (71%), Lift (49%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 66 od 83 ogl. · 80%

Uknjiženo 59 od 83 ogl. · 71%

Lift 41 od 83 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 83 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 83 ogl. · 11%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.079 € (medijana 199.305 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 144.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.065 €/m²), Telep (2.613 €/m²), Adice (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.442 €.