Novi Sad od 67 do 71 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.523 €

Medijana: 182.800 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.653 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

93.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 3.310 €/m²

Centar 2.996 €/m² +42% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.996 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.462 € i površinom oko 69,2 m².

Grbavica 2.856 €/m² +35% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.714 € i površinom oko 69,0 m².

Liman 4 2.977 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.410 € i površinom oko 69,4 m².

Nova Detelinara 2.802 €/m² +32% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.802 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.970 € i površinom oko 68,4 m².

Petrovaradin 2.117 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.004 € i površinom oko 67,6 m².

Liman 2 3.310 €/m² +56% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.310 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.800 € (prosek 183.523 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.653 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +15%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	182.800 €	2.601 €	2.653 €	107
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -32%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -52%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.523 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.653 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.103 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.103 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (17%).

50 – 70 m² 83 ogl. · 83%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (74%), Lift (58%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.523 € (medijana 182.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.653 €/m², a medijana 2.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.996 €/m²), Grbavica (2.856 €/m²), Liman 4 (2.977 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.103 €.