Novi Sad od 21 do 25 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.635 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

23,9 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

33.990 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 2.866 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.217 € i površinom oko 24,2 m².

Adice 1.909 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.192 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 2.930 €/m² +53% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.650 € i površinom oko 23,8 m².

Grbavica 3.817 €/m² +100% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.817 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.083 € i površinom oko 23,7 m².

Nova Detelinara 3.685 €/m² +93% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.685 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.937 € i površinom oko 24,7 m².

Novo Naselje 3.354 €/m² +76% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.354 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.903 € i površinom oko 24,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 71.635 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	73.000 €	3.172 €	3.000 €	57
Beograd	225.000 €	2.287 € -28%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -39%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -40%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.635 €, prosečna površina 23,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.087 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.087 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (98%), 100.000 – 150.000 € (2%).

do 100.000 € 56 ogl. · 98%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (28%), Novogradnja (23%), Terasa (14%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 33 od 57 ogl. · 58%

Lift 16 od 57 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 57 ogl. · 23%

Terasa 8 od 57 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.635 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 33.990 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.416 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,9 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.866 €/m²), Adice (1.909 €/m²), Telep (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.087 €.