Novi Sad od 136000 do 141000 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.625 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

136.000 – 141.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Telep 3.023 €/m² +58% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.023 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.249 € i površinom oko 45,8 m².

Nova Detelinara 2.865 €/m² +50% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.865 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.488 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 3.216 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.068 € i površinom oko 45,0 m².

Novo Naselje 2.686 €/m² +40% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.686 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 53,0 m².

Sajam 3.335 €/m² +74% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.335 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.050 € i površinom oko 41,6 m².

Adice 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.109 € i površinom oko 73,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 138.625 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	139.000 €	2.954 €	2.811 €	81
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.625 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 141.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.534 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.534 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 59%

50 – 70 m² 26 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (59%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Terasa 62 od 81 ogl. · 77%

Uknjiženo 57 od 81 ogl. · 70%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Parking mesto 14 od 81 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 81 ogl. · 17%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.625 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 136.000 do 141.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.023 €/m²), Nova Detelinara (2.865 €/m²), Centar (3.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.534 €.