Novi Sad od 115000 do 120000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.846 €

Medijana: 118.450 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Centar 3.138 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.812 € i površinom oko 39,1 m².

Telep 2.440 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.344 € i površinom oko 50,8 m².

Novo Naselje 2.856 €/m² +17% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 41,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.235 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.235 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.483 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 3.138 €/m² +29% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.138 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.600 € i površinom oko 37,8 m².

Liman 4 2.956 €/m² +21% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.956 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.384 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.450 € (prosek 117.846 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.772 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +12%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	118.450 €	2.857 €	2.772 €	70
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -41%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.846 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.530 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.530 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 53 ogl. · 76%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (54%), Terasa (54%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 47 od 70 ogl. · 67%

Lift 38 od 70 ogl. · 54%

Terasa 38 od 70 ogl. · 54%

Parking mesto 15 od 70 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 70 ogl. · 13%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.846 € (medijana 118.450 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.772 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.138 €/m²), Telep (2.440 €/m²), Novo Naselje (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.530 €.