Novi Sad od 110000 do 115000 evra sa terasom

45 oglasa · pros. 112.593 € · med. 112.500 € · 2.733 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 114.240€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

114.240€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102855 - Jednosoban stan u centru blizu pijace i pešačke zone. Stan je svetao i lepo pozicioniran i trenutno je u ulozi ordinacije.... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Jednoiposoban stan adaptiran SA KOMPLET NAMESTAJEM, u predivnoj ulici netaknutoj novom gradnjom, u blizini Radničkog univerziteteta, Banovine.... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 113300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095662 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjien lepo uredjen jednosoban stan u centru blizu Riblje... više

113.300€ (2 832 €/m²)

1 soba
40m²
6/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 804 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

112.593 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Petrovaradin 2.462 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.462 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.989 € i površinom oko 46,5 m².

Telep 2.919 €/m² +19% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.073 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 2.984 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.984 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.852 € i površinom oko 38,2 m².

Grbavica 3.497 €/m² +42% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.497 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.720 € i površinom oko 31,7 m².

Liman 4 3.038 €/m² +23% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.038 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.347 € i površinom oko 36,3 m².

Novo Naselje 2.568 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.568 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.908 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 112.593 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.733 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	112.500 €	2.750 €	2.733 €	45
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.593 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.613 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.613 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (16%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 84%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%), Garaža (29%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 20 od 45 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 45 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 45 ogl. · 40%

Garaža 13 od 45 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 112.593 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 115.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.733 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 3.671 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.593 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 42,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (12 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.462 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Centar (2.984 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.613 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.462 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.989 € i površinom oko 46,5 m². Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.073 € i površinom oko 38,9 m². Centar ima prosečno 2.984 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.852 € i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.733 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).