Novi Sad od 110000 do 115000 evra sa terasom (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.622 €

Medijana: 112.373 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.825 €/m²

Telep 3.000 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.335 € i površinom oko 37,9 m².

Centar 3.020 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.020 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.422 € i površinom oko 37,6 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +1% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.479 € i površinom oko 50,0 m².

Adice 2.299 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.060 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 3.825 €/m² +66% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.825 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.820 € i površinom oko 29,7 m².

Liman 3 3.584 €/m² +56% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.584 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.100 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.373 € (prosek 112.622 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +1%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	112.373 €	2.940 €	2.913 €	38
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.622 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.097 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.097 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 89%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (34%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Lift 29 od 38 ogl. · 76%

Uknjiženo 21 od 38 ogl. · 55%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 112.622 € (medijana 112.373 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 3.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.000 €/m²), Centar (3.020 €/m²), Petrovaradin (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.097 €.