Novi Sad od 109000 do 114000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

111.172 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

127,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

109.000 – 114.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.985 €/m²

Centar 3.140 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.185 € i površinom oko 36,0 m².

Liman 4 2.995 €/m² +36% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.995 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.223 € i površinom oko 37,2 m².

Telep 2.971 €/m² +34% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.130 € i površinom oko 37,8 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.498 € i površinom oko 51,5 m².

Petrovaradin 2.260 €/m² +2% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.260 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.798 € i površinom oko 51,7 m².

Grbavica 3.985 €/m² +80% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.985 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.650 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 111.172 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.661 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +22%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	111.000 €	2.870 €	2.661 €	49
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.172 €, prosečna površina 127,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 114.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.217 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.217 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 37 ogl. · 76%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (51%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Garaža (22%).

Terasa 31 od 49 ogl. · 63%

Lift 25 od 49 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 49 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 111.172 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 109.000 do 114.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.661 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 127,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.140 €/m²), Liman 4 (2.995 €/m²), Telep (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.217 €.